賃貸管理・賃貸業務代行

■当社では入居者募集から契約、家賃の集金、クレーム処理などの入居者管理代行業務を一貫して行っております。家賃収入をもとに、定められた管理報酬をいただきますが、オーナー様と入居者を分離し、円滑な管理・運営をお手伝いいたします。

■分譲マンションの一部屋から、賃貸マンション・アパート・事業用ビル・駐車場に至るまで規模の大小に関わらず承ります。

■管理業務は現場近くあってこそ迅速にキメ細やかにサービス・業務ができると考えておりますので、事務所周辺の地域に限らせていただいております。ご了承くださいませ。

主な代行業務 　　　○募集資料、条件の設定 　　　○広告の製作、図面の作成 　　　○入居者の募集、審査 　　　○契約書（重要事項説明書）の作成、締結 　　　○入居案内の作成、入居者指導 　　　○賃料改定交渉 　　　○家賃の集金・督促 　　　○更新手続き ○リフォーム、クリーニングの手配 　　　○入れ替え再募集 　　　○入居者及び近隣からのクレーム処理 　　　○契約違反行為への対応 　　　○退室立ち合い 　　　○修繕箇所の協議及び費用負担交渉 　　　○解約精算 　　　○集金賃料等のお支払い